速盈策略 不惧凶宅！旧金山灭门惨案房子重新挂牌！4天7800人围观

位于旧金山西木高地（Westwood Highlands）社区的一栋地中海风格三层别墅，近日以149.95万美元的价格重新挂牌出售。

这栋拥有明亮凸窗、崭新硬木地板和南山景观露台的房产，在阳光照耀下显得典雅而宁静。然而，短短不到六个月前，这里曾发生一起震惊全城的灭门惨案。

上周日，购房者Albert Chu与Minnie Vo参加了一场房屋开放日。位于Monterey大道930号的这栋独栋住宅引起了他们的注意。这是一处法拍房，参观者络绎不绝。

始建于1924年的老宅保持着旧金山特有的精致感——宽敞的客厅、中心的壁炉、新换的灯具，一切都显得整洁而舒适。如果放在隔壁街区，同样的户型起步价至少在200万美元以上，甚至可能引发竞价战。而这栋房屋挂牌价仅为149.95万美元。

挂牌仅4天，房源浏览人数已超过7800人，近360人将其收藏。

走进屋内，夫妇俩闻到浓重的油漆味。起初他们以为只是房屋翻新的正常气味，但随即被告知了一个令人不寒而栗的事实：就在不到半年前，这栋房子里曾有一家四口全部遇害。

根据加州法律，房屋在过去三年内发生过死亡事件的，卖方必须向买家如实披露。而这栋房屋，正是2025年10月那起震惊社区的惨案现场。

Albert Chu和Minnie Vo听闻后当即决定离开。“这太可怕了，太奇怪了，”Minnie Vo表示。即便价格极具诱惑力，他们也无法接受居住在这样的地方。

在湾区，这种被悲剧笼罩的“污点房”（Stigmatized Property）正逐渐成为一种特殊的市场现象。购房者们在道德伦理与高昂房价之间反复权衡。

就在2024年，硅谷Santa Clara曾发生轰动一时的谷歌工程师陈立人（Liren Chen）杀妻案。那栋位于Valley Way的凶宅在案发仅几个月后重新上市，尽管背景极其残忍，但在挂牌短短9天内，就以212万美元的价格成交。

对于许多购房者来说，生活在“凶宅”里的恐惧，远不及在这个全球物价最高的地区之一“无房可住”的焦虑。

59岁的Mike W.直言，旧金山的房价实在太贵了，“这种事情不会让人退缩”。34岁的Sejal Kotak也表示，她对这场悲剧感到不安，但这不会改变她对这所房子的看法。厨房岛台、凸窗、翻新的硬木地板和新灯具，都是吸引她的地方。

“我们关心的是能否拿到好的交易，也许这是谈判的一个好理由，”Kotak坦言。

这栋Monterey大道930号的房子，曾经承载着一个标准的中产阶级家庭梦想。

男主人Thomas “T.R.” Ocheltree是一位才华横溢的设计师，女主人Paula Truong则是当地社区活跃的创业者。两人曾在奥克兰共同经营Orbit Coffee咖啡馆和酒铺，在社区小有名气。他们育有两个可爱的女儿——12岁的Alexandra和9岁的MacKenzie。

2014年，这个四口之家以135万美元的价格购置了这座房产，开启了看似美满的生活。

然而，在光鲜表象之下，财务的黑洞早已无声吞噬了一切。由于生意接连失败，这个家庭背上了沉重的债务。为了填补窟窿，他们多次进行房屋抵押再融资。记录显示，2022年他们违约了一笔高达224万美元的抵押贷款；到2024年底，这处房屋正式进入法拍程序，当时已拖欠超过20万美元的原始贷款。

悲剧在2025年10月8日下午走到了终点。因家人失联，亲友请求警方进行“福利检查”（Welfare Check）。推开房门后，眼前的景象令人震惊——

调查证实，这是一起典型的“家庭毁灭者”式谋杀自杀案。53岁的Paula Truong在绝望中扣动扳机，先在卧室内枪杀了57岁的丈夫Thomas，以及年仅9岁和12岁的两个女儿——调查显示，两名幼女在遇害前被服用了具有镇静效果的药物。随后，Paula在车库内自尽。

邻居回忆，这家人平时比较低调，家庭关系看起来也正常，很少有人察觉到他们正面临严重的经济压力，更没有人预料到最终会演变成这样一起悲剧。

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