黑牛策略 先交房后签约！朝阳发布2026第1号决定，涉及5个区域！
各位亲：
朝阳区人民政府发布了朝政房征字[2026]1号房屋征收决定，涉及亮马河北路(东四环 -机场第二高速)道路工程酒仙桥段项目征收范围，该范围共划分为五个区域：
朝政房征字[2026]1号
北京市朝阳区人民政府房屋征收决定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第八条，第十三条，第十四条的规定，亮马河北路(东四环 -机场第二高速)道路工程酒仙桥段项目符合由政府组织实施的交通基础设施建设的需要，现决定对该项目征收范围内的房屋及其附属物实施征收，国有土地使用权同时收回。本决定及《亮马河北路(东四环-机场第二高速)道路工程酒仙桥段项目住宅房屋征收补偿方案》《亮马河北路(东四环-机场第二高速)道路工程酒仙桥段项目非住宅房屋征收补偿方案》在征收范围内进行公告。
该项目酒仙桥段征收范围共划分为五个区域，其中：
区域一：包含两个地块，地块一西起亮马河北路规划红线，东至规划红霞一街道路中线，南起酒仙桥南路南侧边界，北至规划亮马河北路北侧红线。地块二是由亮马河北侧红线和十二街坊14号楼西侧，南侧院墙栅栏所组成的三角形地块。
区域二：西起酒仙桥十二街坊12号楼西侧胡同；东至将台地区巡防保安大队北门东侧，四街坊甲4号楼东侧胡同；南起亮马河北路南侧红线；北至亮马河北路北侧红线。
区域三：西起规划酒仙桥东一路路西，东至三街坊南侧停车场东侧边界，南起亮马河北路南侧红线，北至亮马河北路北侧红线。
区域四：西起西十里居105号院，东至酒仙桥四街坊20号楼东侧(郁金香公寓)，南起酒仙桥四街坊20号楼南侧(郁金香公寓)，北至亮马河北路北侧红线。
区域五：西起规划驼房营路路西，东至酒仙桥街道与将台乡分界线，南起亮马河北路南侧红线，北至亮马河北路北侧红线。
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房屋征收实施单位为北京市朝阳区房屋征收事务中心，受托评估机构为北京盛华翔伦房地产土地资产评估有限公司。项目住宅房屋签约期限自2026年3月26日起至2026年4月9日止，为期15日。住宅房屋被征收人应在签约期限内按照《亮马河北路(东四环-机场第二高速)道路工程酒仙桥段项目住宅房屋征收补偿方案》与北京市朝阳区房屋征收事务中心签订《住宅房屋征收补偿协议》；在签约期限内达不成补偿协议的，本机关按照征收补偿方案作出补偿决定。非住宅房屋签约期限另行通知。
被征收人如对房屋征收决定不服，可在房屋征收决定公布之日起六十日内依法申请行政复议，也可在房屋征收决定公布之日起六个月内依法向人民法院提起行政诉讼，在此期间不影响征收工作的正常进行。
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日前，朝阳区在征收工作中，创新推行“先交房后签约”模式，分别在亮马河北路道路工程和甜水园旧城区改建项目中取得实效，为城市更新提质惠民探索出高效有序的新路径。
作为市级重点工程，亮马河北路（东四环至机场第二高速）道路工程酒仙桥段项目近日提前完成住宅房屋收房任务。项目启动以来，朝阳区住建委、区征收中心、酒仙桥街道及建设单位协同推进，创新实施“先交房后签约”工作方式，以群众需求为导向优化工作节奏。针对部分居民已有明确交房意愿、希望尽快腾退的实际需求，项目在依法依规、规范有序的前提下，允许居民先行办理交房手续，后续再衔接正式签约流程。通过将服务前置、流程前置，项目在9天内完成135户住宅房屋交房，交房率达100%。
目前，甜水园旧城区改建项目已进入预签约阶段。相关单位正围绕政策解读、入户沟通、过渡安置、服务保障等环节持续加大工作力度。项目将坚持从群众实际需求出发，在依法依规前提下优化服务流程、细化工作衔接，帮助居民更充分了解政策、更安心作出选择，推动项目平稳有序实施。
来源：人民号（北京市政府新闻办公室主办“北京发布”账号）
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■信息来源：北京朝阳区人民政府、北京发布
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